Nous proposons à la vente un atelier lumineux (local commercial) de type 1+1 avec une superficie totale de 40 m², accompagné d'une cave d'environ 4-5 m². Le bien est situé au premier étage et donne sur une cour intérieure calme avec verdure, ce qui garantit un cadre agréable, une bonne intimité et un minimum de bruit de la rue.

L'atelier a été entièrement rénové, y compris l'installation électrique. Il est équipé d'une cuisine moderne, de revêtements de sol en vinyle de qualité et est en très bon état technique, ce qui signifie qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire.

Un grand avantage est l'excellente accessibilité des transports. La station de métro Pražského povstání (ligne C) se trouve à environ 3 minutes à pied de l'immeuble, assurant un accès rapide au centre de Prague. Dans les environs, vous trouverez également des parcs, des restaurants, des cafés, des magasins et toutes les commodités nécessaires.

Ce bien est adapté tant pour un usage personnel (atelier, bureau, logement) que comme opportunité d'investissement pour la location. Grâce à son emplacement attractif et à ses faibles coûts d'exploitation, il représente un investissement intéressant avec un potentiel de rendement stable.

Prix : 5 690 000 CZK commission d'agence incluse
Charges mensuelles : 4 400 CZK

Je peux également vous aider à obtenir un financement hypothécaire.

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