Vermietung einer Neubauwohnung 2+KK, +B + G + K
Ich biete zur Miete eine neue luxuriöse 2+kk Wohnung mit einer Fläche von 45,4 m2, Balkon 5,6 m2, Abstellraum 1,7 m2 und bequemem Garagenstellplatz im Untergeschoss des Hauses. Sie befindet sich in einem Neubau des Entwicklerprojekts SIJA Kamůdk.
Die Miete beträgt insgesamt 23.000 CZK (einschließlich Garagenstellplatz und Abstellraum), die Kaution von 46.000 CZK kann in 2 monatlichen Raten gezahlt werden. Die monatliche Vorauszahlung für Dienstleistungen, Wasser und Heizung beträgt 4.555 CZK für 1 Person, +500 CZK für jede weitere Person, maximal 3 Personen insgesamt. Der Mieter muss den Strom auf sich ummelden.
Sichere Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung.
Die Wohnung ist dank dreifach verglaster Fenster ruhig und befindet sich im 6. Stock. Für einen erholsamen Schlaf in der Dunkelheit und Komfort an sonnigen Sommertagen sorgen die Außenjalousien. Die optimale Temperatur kann über ein Thermostat eingestellt werden, und die Belüftung im heißen Sommer wird durch eine gesteuerte Lüftung (Rekuperation) erleichtert. Die Wohnung ist mit weiteren modernen Technologien ausgestattet, die die Heizkosten senken.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche in hochwertiger Ausführung. Kombinierter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.
Das Badezimmer mit WC enthält eine komfortable Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner mit getrennten Stromkreisen.
Im Wohnzimmer mit Küchenzeile und im Schlafzimmer ist ein Vinylboden verlegt, im Flur und Badezimmer keramische Fliesen.
Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, die Heizkosten spart.
In der Wohnung gibt es einen speziellen Verteiler für Daten- und TV-Anschlüsse (es ist nicht erforderlich, zusätzliche Kabel zu verlegen).
Teil der Wohnung ist ein Balkon von 5,6 m2 mit einer 230 V Steckdose und Beleuchtung.
Der Abstellraum im Erdgeschoss am Eingang hat 1,7 m2 und im Untergeschoss gibt es einen bequemen Parkplatz.
Das Gebäude verfügt über LED-Beleuchtung, Armaturen zur Reduzierung des Wasserverbrauchs, einen Rückhaltebehälter zur Regenwassernutzung für die Pflanzenbewässerung und Photovoltaik, die sowohl zur Senkung des Stromverbrauchs als auch der CO2-Emissionen beiträgt. Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes ist B.
Es gibt einen Raum zum Waschen von Fahrrädern, einen Fahrradabstellraum und einen Raum zur Aufbewahrung von Fahrrädern.
Direkt gegenüber der Straße befindet sich das Schwimmbad Lhotka. In der Nähe liegt der Krčský Wald, wo man ruhige Spaziergänge bis nach Braník unternehmen oder mit dem Fahrrad rund um Prag fahren kann.
Zum Haus gehört ein privater Erholungsbereich, der nur für Bewohner zugänglich ist. Dahinter befinden sich öffentliche Fitnessgeräte und ein Kinderspielplatz.
Die MHD-Station Novodvorská ist etwa 100 m entfernt, die Fahrt zur U-Bahn Kačerov dauert 8 Minuten, zur U-Bahn Smíchovské nádraží 17 Minuten. Die Fahrt mit dem öffentlichen Nahverkehr ins Zentrum von Prag (Můstek-Václavské náměstí) dauert 28 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Pizzaria/Kebab-Bar, ein Lebensmittelgeschäft Žabka (ca. 100 m), Penny (200 m), in einer Entfernung von 600-700 m oder 1 Bushaltestelle gibt es eine Post, Komerční banka, Raiffeisen, ČSOB, Geldautomaten, Supermärkte Albert und Tesco, Restaurants, das Einkaufszentrum Plazza und vieles mehr.
Die Wohnung ist frei, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.